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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massignano in zona Marina di Massignano a 150.000 € (cod.630a3fdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massignano Marina di Massignano, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Massignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Co
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Vendesi a Marina di Massignano appartamento di circa 70 mq posto al primo piano con esposizione sud-ovest,con ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, un disimpegno nel reparto notte dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, un bagno con doccia e finestra. Completano l'immobile due balconi abitabili di cui uno con bellissima vista mare ed un posto auto coperto al quale si accede tramite un cancello elettrico. L'immobile di recente costruzione gode di ottime rifiniture quali riscaldamento a pavimento, persiane in legno con infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, aria condizionata, videocitofono,predisposizione del sistema di allarme ) si trova all'interno di un complesso residenziale ( all'interno troviamo un centro sportivo con piscine, palestra, ristorante, bar, centro benessere, asilo nido, ecc. ) a circa 150 metri dal mare raggiungibile attraverso un ponte senza dover attraversare la strada. L'appartamento viene venduto completo di arredamento. Ottimo investimento
