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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 134.000 € (cod.6630830a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Orizzonte Casa Servizi Immobiliari) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.290 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%), come per la zona di Caselle (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonte Casa Servizi Immobiliari
Viale indipendenza 61, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con riscaldamento autonomo con caminetto di recente costruzione con ascensore
Caselle di Maltignano (AP) Grande appartamento con 3 camere, 1 studio o quarta camera, due bagni, tre balconi e garage 2° piano con ascensore e senza barriere architettoniche Rif. 1020226 L agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA, propone in vendita esclusiva a Caselle di Maltignano, in Piazza Ticino, un appartamento di generose dimensioni, luminoso e subito abitabile, inserito in un contesto esclusivamente residenziale, tranquillo, asciutto e soleggiato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti da Ascoli Piceno, senza rinunciare alla serenità e alla comodità dei collegamenti. Posizione strategica L immobile dista appena 5 km dalla città di Ascoli Piceno e si trova a poche centinaia di metri dallo svincolo del raccordo autostradale Ascoli Mare: una posizione particolarmente favorevole per raggiungere rapidamente il centro cittadino, la zona industriale, l autostrada e la costa. Il quartiere, al tempo stesso, conserva un atmosfera riservata e piacevole, perfetta per la vita familiare. Spazi ampi e versatili Posto al secondo e ultimo piano di un fabbricato di soli due piani e appena sei appartamenti, l alloggio è servito da ascensore fino al livello garage ed è quindi privo di barriere architettoniche. La doppia esposizione est ovest assicura un eccellente luminosità durante l intera giornata. · grande soggiorno con camino; · disimpegno; · tre spaziose camere da letto; · studio utilizzabile, all occorrenza, come quarta camera; · due bagni, entrambi dotati di doccia; · tre balconi; · garage di proprietà. Condizioni e dotazioni L appartamento si presenta in buone condizioni d uso e manutenzione e, secondo le proprie esigenze, può essere reso disponibile e abitato fin da subito. È dotato di citofono, portone blindato, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere su tutte le finestre, pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. La quota condominiale mensile è irrisoria, un ulteriore vantaggio nella gestione quotidiana dell immobile. Superfici L appartamento sviluppa circ[…]
