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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maltignano a 249.000 € (cod.65fbcbe2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maltignano, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
910 €/m² e
1.035 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maltignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Casa singola con due appartamenti indipendenti, giardino privato e garage in vendita a Maltignano Se stai cercando una casa dove genitori e figli possano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure desideri un immobile che unisca abitazione e investimento, questa è la soluzione che fa per te. A Maltignano (AP), in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una casa singola di circa 240 mq, costruita a metà degli anni '70 con struttura in cemento armato, completa di garage di 35 mq, soffitta, cantina e uno splendido giardino privato di circa 850 mq. La proprietà è completamente recintata, dispone di doppio accesso carrabile e pedonale ed è già suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, garantendo privacy e autonomia a ciascun nucleo familiare. L'appartamento al piano terra, di circa 100 mq, è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al garage di 35 mq. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle, i pavimenti in ceramica e il riscaldamento è autonomo a GPL. Le finiture sono originali dell'epoca: l'immobile è abitabile fin da subito, ma offre l'opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti. Al primo piano troviamo un appartamento di circa 140 mq, completamente ristrutturato nel 2023 con rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, nuove porte interne, pavimentazione in gres e bagno principale completamente rinnovato. Gli ambienti sono ampi e luminosi: un accogliente soggiorno con camino e accesso a due spaziosi balconi, cucina a vista, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle, mentre il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una comoda cantina, una soffitta e un ampio giardino che circonda l'abitazione, impreziosito da un pozzo funzionante: lo spazio ideale per far giocare i bambini, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente vivere la tranquilli[…]
