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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 149.000 € (cod.65fb656b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Orizzonte Casa Servizi Immobiliari) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.290 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%), come per la zona di Caselle (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonte Casa Servizi Immobiliari
Viale indipendenza 61, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Eleganza, luce e comfort a Caselle di Maltignano: splendido appartamento ristrutturato con 3 camere, 2 bagni, ampio garage e 2 balconi - posizione strategica tra Ascoli, mare e montagna conformità garantita Rif. 1019126 L agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in ESCLUSIVA la vendita di un appartamento raffinato, luminoso e di grande personalità, situato a Caselle di Maltignano: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai luoghi più belli del territorio. A soli 5 chilometri dalla splendida e monumentale città di Ascoli Piceno, a poche centinaia di metri dal raccordo Ascoli-Mare, questo appartamento permette di raggiungere con facilità sia le meravigliose spiagge della Riviera delle Palme, distanti circa 20 chilometri, sia le piste da sci del Monte Piselli, a circa 15 chilometri. Una posizione davvero strategica, perfetta per chi ama avere tutto a portata di mano: città d arte, mare, montagna e servizi quotidiani. L abitazione si trova al piano rialzato di un piccolo fabbricato di soli due piani e con soli sei appartamenti: un contesto raccolto, ordinato e piacevole, capace di offrire privacy, tranquillità e un autentica sensazione di casa. Con una superficie di circa 120 mq, oltre a due balconi e a un grande garage, l immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva (da utilizzare come base di calcolo) di circa 140 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale scala 1:200, con minima e plausibile tolleranza di errore). Gli ambienti interni sono ampi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort in ogni momento della giornata. L ingresso accompagna verso una zona soggiorno grande, elegante e accogliente, il vero cuore della casa: uno spazio ideale per vivere la quotidianità con stile, ricevere ospiti o semplicemente godersi momenti di relax in un ambiente luminoso e curato. La cucina separata aggiunge funzionalità e praticità, mantenendo ben disti[…]
