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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 149.000 € (cod.65fb656b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Orizzonte Casa Servizi Immobiliari) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.285 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
995 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
Invece i prezzi per la zona di Caselle (-3,57%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonte Casa Servizi Immobiliari
Viale indipendenza 61, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Eleganza, luce e comfort a Caselle di Maltignano: splendido appartamento ristrutturato con 3 camere, 2 bagni, ampio garage e 2 balconi - posizione strategica tra Ascoli, mare e montagna  conformità garantita Rif. 1019126 L agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in ESCLUSIVA la vendita di un appartamento raffinato, luminoso e di grande personalità , situato a Caselle di Maltignano: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai luoghi più belli del territorio. A soli 5 chilometri dalla splendida e monumentale città di Ascoli Piceno, a poche centinaia di metri dal raccordo Ascoli-Mare, questo appartamento permette di raggiungere con facilità sia le meravigliose spiagge della Riviera delle Palme, distanti circa 20 chilometri, sia le piste da sci del Monte Piselli, a circa 15 chilometri. Una posizione davvero strategica, perfetta per chi ama avere tutto a portata di mano: città d arte, mare, montagna e servizi quotidiani. L abitazione si trova al piano rialzato di un piccolo fabbricato di soli due piani e con soli sei appartamenti: un contesto raccolto, ordinato e piacevole, capace di offrire privacy, tranquillità e un autentica sensazione di casa. Con una superficie di circa 120 mq, oltre a due balconi e a un grande garage, l immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva (da utilizzare come base di calcolo) di circa 140 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale scala 1:200, con minima e plausibile tolleranza di errore). Gli ambienti interni sono ampi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort in ogni momento della giornata. L ingresso accompagna verso una zona soggiorno grande, elegante e accogliente, il vero cuore della casa: uno spazio ideale per vivere la quotidianità con stile, ricevere ospiti o semplicemente godersi momenti di relax in un ambiente luminoso e curato. La cucina separata aggiunge funzionalità e praticità , m[…]
