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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 135.000 € (cod.65f02c41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1273 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.280 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato, posto al primo piano servito da ascensore all'interno di una palazzina di poche unità abitative. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa comoda e funzionale. L'abitazione è composta da ingresso direttamente su un ampio soggiorno, particolarmente luminoso e con accesso ad una grande terrazza abitabile. Adiacente troviamo una cucina abitabile separata, anch'essa servita da un secondo balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre camere da letto, due delle quali con accesso ai rispettivi balconi, e due bagni: uno completamente ristrutturato, finestrato e dotato di ampia doccia, mentre il secondo è attualmente utilizzato come pratico bagno/lavanderia. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato (S1), comodamente collegato ai piani dell'edificio tramite l'ascensore. La palazzina è composta da poche unità abitative, garantendo un contesto riservato e spese condominiali contenute. L'immobile è situato a Caselle di Maltignano, in una zona silenziosa e residenziale, rimanendo comunque a pochi minuti da Ascoli Piceno e nelle immediate vicinanze dei principali servizi. Classe energetica in fase di definizione. Studio Immobiliare Media C.A.S.A. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Sandro Agostini 3483532882 Davide Agostini 328 964 4733 Contatto preferibilmente tramite chiamata diretta o WhatsApp
