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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 105.000 € (cod.65ee17a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.280 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
Ampi spazi, tanta luce e il comfort che la tua famiglia merita.A Caselle di Maltignano, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e funzionali. L'abitazione accoglie con una distribuzione degli spazi pratica e ben studiata: un luminoso soggiorno, una comoda cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, offrendo tutto ci che serve per vivere la casa con comodit ogni giorno. Uno dei punti di forza dell'immobile rappresentato dai tre ampi balconi, che abbracciano gran parte dell'abitazione e sono accessibili da quasi tutte le stanze. Un valore aggiunto che regala luce naturale agli ambienti e offre piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. La tripla esposizione (Est - Sud - Ovest) rende la casa particolarmente luminosa e ariosa in ogni momento della giornata, mentre il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dell'immobile. Le finiture, originali dell'epoca di costruzione e ben conservate, testimoniano la cura con cui l'immobile stato mantenuto nel corso degli anni, offrendo al futuro proprietario la possibilit di adattare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Caratteristiche principali Appartamento di circa 130 mq Ampio soggiorno Cucina abitabile 3 camere da letto 2 bagni 3 spaziosi balconi accessibili da quasi tutte le stanze Tripla esposizione (Est - Sud - Ovest) Riscaldamento autonomo Primo piano con ascensore Disponibilit immediata Prezzo?105.000 Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa dagli spazi generosi, pronta da vivere e con ottime possibilit di personalizzazione. Contatta Magia Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunit. - SC9688296
