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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 154.000 € (cod.65eb2651)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 154.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Orizzonte Casa Servizi Immobiliari) a
154.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.280 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonte Casa Servizi Immobiliari
Viale indipendenza 61, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare
Bellissimo appartamento totalmente ristrutturato e subito abitabile a Caselle di Maltignano Rif. 1018926 Pronto da vivere, ideale da acquistare, perfetto da mettere a reddito. A Caselle di Maltignano, nella centralissima Piazza Adda lungo Viale della Stazione, l agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita esclusiva un appartamento elegante, accogliente e completamente ristrutturato, inserito in un ottimo contesto condominiale e situato al primo piano di una palazzina costruita nel 1987. Una soluzione pensata per chi desidera entrare in casa senza attese, senza lavori e senza pensieri: l appartamento è stato ristrutturato nel 2022 anche nella parte impiantistica elettrica e termo-idraulica e si presenta oggi in eccellenti condizioni di uso e manutenzione. Spazi comodi, funzionali e subito vivibili Con una superficie di circa 105 mq, oltre a due balconi per complessivi 22 mq e un garage di circa 18 mq, l immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 125 mq. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono una vivibilità ideale sia per una giovane coppia alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera un immobile solido, già pronto e facilmente valorizzabile nel tempo. La composizione interna comprende ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina separata e abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno con doppio lavello, doccia e vasca, oltre a due balconi che donano luce e respiro agli ambienti. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Se necessario la attuale distribuzione degli spazi interni permette di ricavare agevolmente un eventuale secondo WC nella camera da letto. La qualità di una casa ristrutturata, il valore di una zona tranquilla Il vero punto di forza di questa proposta è la possibilità di acquistare una casa già pronta, curata nei dettagli e immediatamente abitabile. La ristrutturazione recente rappresenta un vantaggio concreto: consente di evitare costi, tempi e complessità legati a interventi edilizi, rendendo l appartamento[…]
