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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maltignano in zona Caselle a 165.000 € (cod.65e5cdef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.225 €/m²) e per appartamenti (da 695 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Caselle (+1,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
CASA SINGOLA CON GIARDINO E RUSTICO IN VENDITA A MALTIGNANO (AP). Graziosa casa singola ristrutturata in vendita a Maltignano (AP) Si sviluppa su due livelli, con un ampio giardino privato pavimentato che offre la possibilit di godere di momenti di r […]
