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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 90.000 € (cod.65e3895a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1384 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 955 €/m² e 1.081 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.355 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-15,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle

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IN SINTESI

Prezzo:

90.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

1384 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Maltignano (AP)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE)

Indirizzo:

Caselle

Pubblicato:

mer 1 luglio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE FRATINI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione

MALTIGNANO Â APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2025 CON GARAGE DI 45 MQ E POSTO AUTO Nel comune di Maltignano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2025, posto al primo piano di una palazzina di sole sei unitÃ abitative sviluppata su tre livelli. L'edificio, costruito negli anni '80 con struttura in cemento armato e finitura esterna ad intonaco, Ã¨ stato recentemente oggetto di interventi di miglioramento sismico ed efficientamento energetico con installazione di struttura antiribaltamento e realizzazione del cappotto termico. L'appartamento, della superficie di circa 65 mq, Ã¨ stato interamente ristrutturato con rifacimento completo degli impianti elettrico e idrico e si presenta in condizioni pari al nuovo. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone; un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone, una camera doppia e un bagno finestrato completamente nuovo, dotato di ampio box doccia. Nel disimpegno Ã¨ inoltre presente un comodo armadio a muro attrezzato con lavandino e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Completano la proprietÃ uno spazioso garage di circa 45 mq, dotato di serbatoio e autoclave, due posti auto scoperti e il giardino condominiale. L'immobile dispone di pavimentazione in gres , infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle in alluminio, riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio e impianto di climatizzazione con split installati nel soggiorno e nel disimpegno. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, inserito in un contesto riservato e ben curato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e con il valore aggiunto di un garage di generose dimensioni e posto auto esclusivo. Per ulteriori informazioni sull' APPARTAMENTO A MALTIGNANO, o per prenotare una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito[…]