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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maltignano a 249.000 € (cod.65b213b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maltignano, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
921 €/m² e
1.021 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maltignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
MALTIGNANO a pochi chilometri da Ascoli Piceno, in bellissima posizione panoramica e immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona, casa singola costruita a metà degli anni 70' è composta da due appartamenti collegati tra di loro con una scala interna è attualmente così composta: PRIMO PIANO: appartamento di mq 186 ristrutturato nel 2023, con rifacimento di impianto idrico ed elettrico, porte e pavimentazione in gres, si presenta in ottime condizioni. È composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino cucina a vista, accesso a due ampi balconi, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Gli infissi sono in legno doppio vetro con tapparelle e il riscaldamento è autonomo. PIANO TERRA: appartamento di mq 104 composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al box auto di 38 mq. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle, i pavimenti in ceramica e il riscaldamento è autonomo a GPL, perfettamente abitabile necessita di lavori di ammodernamento. La proprietà, completamente recintata dispone di doppio accesso, uno carrabile e uno pedonale. Un ampio giardino con piante da frutta privato di circa 850 mq circonda interamente l'abitazione e ospita anche un pozzo funzionante. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità e per due nuclei familiari
