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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 135.000 € (cod.65a2440d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.290 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%), come per la zona di Caselle (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con riscaldamento autonomo con giardino con cantina
MALTIGNANO - VENDESI APPARTAMENTO IN CASA PRIVATA - A pochi passi dal paese ma allo stesso tempo vicinissimo ai servizi, appartamento in casa privata di sole due abitazioni. L'abitazione situata al piano primo ed composta da 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio e comfort. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, garantendo la massima privacy e comodit. Lo stato di conservazione dell'appartamento discreto, con infissi in legno e doppi vetri che garantiscono un'adeguata isolazione termica e acustica. L'immobile venduto completamente libero da cose e persone, offrendo la possibilit di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione su quattro lati garantisce un'ottima luminosit naturale in tutte le ore del giorno ed una invidiabile indipendenza. Le stanze principali sono dotate ci comodi balconi che offrono uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di un giardino privato, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto e per chi ha animali domestici. Inoltre, presente un ampio e comodo garage, perfetto per ospitare pi veicoli o come spazio di stoccaggio. Completano la propriet una soffitta al piano sottotetto ed ampi locali adibiti a fondaci con lavatoio al piano seminterrato, perfette per riporre oggetti e attrezzature. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e funzionale nella suggestiva localit di Maltignano. Solo da "LEONARDO IMMOBILI". - SC9640511
