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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maltignano a 249.000 € (cod.65887a1c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maltignano, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 889 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 967 €/m² e 1.105 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Maltignano

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IN SINTESI

Prezzo:

249.000 €

Superficie:

280 m²

Prezzo al m²:

889 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Maltignano (AP)

Zona OMI:

R2 (PORZIONE AGRICOLA A SUD DEL CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE FRATINI

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare

A Maltignano, caratteristico paesino nella provincia di Ascoli Piceno, a due passi dalla servitissima cittadina di Sant'Egidio alla Vibrata, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una casa singola costruita a metÃ degli anni 70', struttura in cemento armato, sviluppata su due livelli per un totale di circa 240 mq abitativi oltre a box auto e corte esterna. La proprietÃ , completamente recintata e dispone di doppio accesso, uno carrabile e uno pedonale. Un ampio giardino privato di circa 850 mq circonda interamente lÂ abitazione e ospita anche un pozzo funzionante. LÂ immobile Ã¨ suddiviso in due appartamenti ben distinti, con ingressi separati, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera unÂ abitazione con possibilitÃ di investimento. LÂ appartamento al piano terra, di circa 100 mq, Ã¨ composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al box auto di 35 mq. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle, i pavimenti in ceramica e il riscaldamento Ã¨ autonomo a GPL. Questo appartamento presenta finiture originali, perfettamente abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento. LÂ appartamento al primo piano, di circa 140 mq, Ã¨ stato ristrutturato nel 2023, con rifacimento di impianto idrico ed elettrico, porte e pavimentazione in gres, si presenta in ottime condizioni. Ã composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso a due balconi spaziosi, cucina a vista, disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Il bagno con vasca Ã¨ stato completamente rifatto nel 2023 insieme ai lavori giÃ elencati precedentemente. Gli infissi sono in legno doppio vetro con tapparelle e il riscaldamento Ã¨ autonomo. Il box auto di 35 mq Ã¨ accessibile sia dallÂ appartamento al piano terra che dallÂ esterno tramite la corte. LÂ ampia area verde esterna rende questa soluzione ideale per chi cerca tranquillitÃ , spazio e in[…]