Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 145.000 € (cod.6584ff07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle
IMMAGINE 0
Appartamento in vendita a Maltignano
IMMAGINE 1
Appartamento in vendita a Maltignano
IMMAGINE 2
Appartamento in vendita a Maltignano
IMMAGINE 3
Appartamento in vendita a Maltignano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile
Ascoli Piceno, localit` Maltignano, a venti minuti dal mare, in posizione dominante,rifinitissimo appartamento di mq 90 circa, posto al primo piano cosl composto: ingresso/soggiorno, con terrazzo, cucina abitabile con balcone, due camere con ampi balconi panoramici, due bagni, posti auto esterni e con possibilit` di box auto e fondaci, ampi spazi esterni
