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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano a 149.000 € (cod.657c76de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maltignano, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maltignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Appartamento con terrazza panoramica in vendita a Maltignano A Maltignano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina di due piani composta da sole 6 unit abitative, costruita nel 2009 con struttura in cemento armato, cappotto termico e servita da ascensore. Lappartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza del camino. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile tramite una elegante porta a scrigno; la cucina dispone inoltre di accesso diretto al balcone. Sempre dal soggiorno si raggiunge il disimpegno della zona notte dove troviamo due bagni, uno con vasca e uno con doccia, una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola. Dal soggiorno e dalla camera singola si accede alla terrazza con splendida vista panoramica sulla vallata. Limmobile presenta pavimentazione in ceramica, riscaldamento a metano con radiatori, infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio. Il soggiorno dotato di camino con impianto di diffusione dellaria calda in tutte le stanze. Completano la dotazione dellappartamento portoncino blindato e impianto di allarme volumetrico e perimetrale. La propriet completata da due posti auto scoperti, un fondaco al piano terra di circa 20 mq e un box auto doppio di circa 35 mq. Per ulteriori informazioni sull' appartamento con terrazza in vendita a Maltignano o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.AG0042) - SC9617511
