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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maltignano a 410.000 € (cod.655a4992)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maltignano, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maltignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Maltignano (AP), in bellissima posizione panoramica e immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona, questa propriet composta da una casa colonica di 310 mq su due piani con corte di pertinenza di mq 2500 circa una rimessa attrezzi di mq 120, tettoia in fase di ristruttrazione di mq 40, oltre pollaio e porcilaia. Trattasi di un'antica casa colonica marchigiana con scala esterna restaurata nella struttura con tutti i metodi antisismici, esternamente a pietra e mattoni come nella tradizione marchigiana, i solai del soffitto del piano terra sono in legno di castagno come pure quelli della copertura, le pareti interne sono coibentate con materiale isolante di 12 cm. Il piano primo di mq 150 circa completamente ristrutturato e realizzato con materiali nuovi, compresi gli impianti, composto da un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, bagno con possibilit di realizzare il secondo. Il piano terra internamente non stato restaurato nelle finiture tranne che nella struttura -sono state lasciate le vecchie mangiatoie- prevista la predisposizione di un ascensore sulla zona esterna del muro lato nord dell'edificio al quale si accede dalla rimessa che in corso di ristrutturazione. Al piano terra troviamo oltre la centrale termica, diversi locali collegati tra di loro di mq 155 circa, sono state lasciate volutamente intatte le vecchie mangiatoie allocate in tre dei suddetti locali. Inoltre la presenza della rimessa attrezzi, potrebbe essere sfruttata come dependance a servizio dell'edificio principale. Completa la propriet un ampio giardino nel quale sarebbe possibile realizzare una zona relax, una piccola rimessa per attrezzi da giardinaggio, una magnifica piscina con affaccio sull'incantevole vallata e/o un zona parcheggio esterna. - SC9595613
