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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 85.000 € (cod.6512d490)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO 3 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
CASELLE DI MALTIGNANO. In zona vicina al raccordo autostradale e alla zona industriale di Ascoli Piceno, e soli 15 minuti dal mare, appartamento completamente ristrutturato di mq. 65 circa sito al piano terra con ingresso indipendente e corte privata. L'immobile è suddiviso in: ingresso-soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno con antibagno, ampio ripostiglio/studio, corte esterna esclusiva. Esposto su 2 lati con esposizione luminosissima a sud, pronto da abitare, infissi con doppio vetro a taglio termico. Ottimo investimento e ottima soluzione abitativa. Immobile appena riqualificato con bonus 110%, ad elevato risparmio energetico certificato. Euro 85.000,00
