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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maltignano in zona Caselle a 187.000 € (cod.649ef33d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 187.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 984 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.336 €/m² e 1.449 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caselle (da 795 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti in zona Caselle (da 850 €/m² a 1.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
187.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
984 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Maltignano (AP)
Zona OMI:
R1 (PORZIONE AGRICOLA A NORD DEL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Caselle
Pubblicato:
lun 23 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con caminetto

EPgl,nren: 42,99 kWh/m² - Casa indipendente libera su tre lati a Maltignano (AP) - Immersa nel verde con accesso da strada asfaltata, si vende casa affiancata di mq 250, disposta su tre livelli, composta al piano terra da: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina, antibagno, bagno, ripostiglio, un porticato esterno con annessa corte di pertinenza in parte pavimentata e parte ad uso giardino; Il piano primo collegato da scala interna si compone di tre camere matrimoniali di cui una patronale con cabina armadio, antibagno, bagno. Il piano sottotetto che attualmente è allo stato grezzo si compone di quattro locali e un terrazzo. L'immobile dispone di Impianto fotovoltaico da 19 Kw di cui si può usufruire per coprire i consumi dell'immobile in maniera gratuita, impianto di climatizzazione inverter in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, con stufa a pallet collegata ai radiatori e camino a irraggiamento nella zona giorno in alternativa ai condizionatori. La soluzione risulta molto interessante per chi desidera vivere in mezzo al verde e nello stesso tempo avere la possibilità di raggiungere i servizi con pochi minuti di auto

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