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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 165.000 € (cod.6476b2bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.425 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A CASELLE DI MALTIGNANO 104 MQ, POSIZIONE STRATEGICA Affaccio sul Verde, Comfort Totale, Vicino a Tutto In zona servitissima a Caselle di Maltignano, a pochi minuti da Ascoli Piceno e con accesso immediato alla Superstrada AscoliSan Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita appartamento di 104 mq al primo piano in palazzina con facciata ristrutturata e cappotto termico. Composizione interna: Ingresso su ampio soggiorno esposto a sud con balcone panoramico sul parco comunale Cucina separata Zona notte con 2 camere matrimoniali, 2 bagni, altri due balconi (sud e nord) Possibilit di ripristino terza camera: durante la ristrutturazione il soggiorno stato ampliato Finiture e condizioni: Totalmente ristrutturato e ammodernato Materiali di pregio, perfette condizioni Portone blindato, doppi vetri, riscaldamento autonomo Disponibile da subito Possibilit di acquisto arredato (prezzo da definire a parte) Accessori: Garage di 36 mq catastali Cantina/Fondaco Posizione invidiabile: A pochi minuti dal centro di Ascoli Piceno Vicinanza a centri commerciali e servizi Ottimo per chi cerca tranquillit senza rinunciare alla comodit degli spostamenti Contattaci ora per una visita senza impegno Agenzia Magia Immobiliare Da oltre 33 anni, la casa giusta al primo sguardo! - SC9401325
