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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 89.000 € (cod.646b601e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento libero su tre lati di mq 72 a Maltignano (AP), località Caselle. Posizione: Secondo piano in un contesto tranquillo e verdeggiante. Composizione: Ingresso su disimpegno Soggiorno Cucinotto a vista Camera matrimoniale Cameretta con balcone Bagno con vasca Balcone Accessori: Cantina Posto auto coperto al piano seminterrato Parcheggio per due auto nella corte condominiale Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato nel 2004 e le finiture sono ben conservate. Vantaggi: È una soluzione "chiavi in mano", ideale per chi desidera vivere in un ambiente già pronto, con la possibilità di godere di spazi verdi ma senza rinunciare alla comodità di essere vicino alle principali strade di collegamento
