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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maltignano in zona Caselle a 165.000 € (cod.645b5124)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
717 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.245 €/m²) e per appartamenti (da 695 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%), come per la zona di Caselle (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
CASA SINGOLA CON GIARDINO E RUSTICO IN VENDITA A MALTIGNANO (AP). Graziosa casa singola ristrutturata in vendita a Maltignano (AP) Si sviluppa su due livelli, con un ampio giardino privato pavimentato che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta o di organizzare cene e pranzi estivi in compagnia di amici e familiari. Al piano terra troviamo da un lato l'ampio e accogliente rustico, caratterizzato da una graziosa cucina a muro con penisola di marmo completamente fatta a mano e caminetto; da qui si accede direttamente al giardino. Sempre al piano terra troviamo la sala con caminetto, retro cucina, due camere, fondaco e bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere, bagno con cabina doccia, ripostiglio, camera patronale dai cui si accede al terrazzo coperto. Internamente, la casa si presenta in ottime condizioni. Di recente è stata oggetto di lavori di ristrutturazione Sisma Bonus: con il rifacimento della facciata esterna, rinforzo della struttura, sostituzione di tutte le porte interne, aggiunta di zanzariere alle finestre. La casa è inoltre dotata di uno spazio esterno esclusivo dove è possibile parcheggiare comodamente due auto. Questa casa singola in vendita a Maltignano rappresenta dunque la soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa, in una zona tranquilla e ben collegata. Possibilità di ricavare due appartamenti separati. Si valuta la formula rent to buy - rif. 3290 Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà e godere di tutti i comfort di una casa singola
