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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 115.000 € (cod.644d18a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.280 €/m²) e per mansarde (da 825 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina
Rif: 546A - Ampia Soluzione su Due Livelli in Palazzina Trifamiliare A Caselle di Maltignano, a pochi minuti da Ascoli Piceno e ben collegato alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli tre piani e nove unità abitative totali. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina separata, entrambi serviti da un balcone. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale con ampio balcone, una camera singola e un bagno finestrato. L’intero livello è esposto a sud, garantendo ottima luminosità durante tutto il giorno. Una scala interna in marmo con ringhiera in ferro battuto conduce al piano mansardato, dove gli spazi sono ben distribuiti e leggermente spioventi. Qui si trovano una zona relax, una camera, uno studio, un secondo bagno con doccia, un locale lavanderia, un ripostiglio e due terrazzi coperti, ideali per momenti all’aperto. La mansarda è già predisposta per l’installazione di una canna fumaria. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di numerosi comfort: infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane e serrande in alluminio, oltre a condizionatori con pompa di calore installati in più ambienti. Completano la proprietà un garage di circa 12 mq situato al piano seminterrato e un parcheggio privato condominiale. L’area circostante è residenziale, tranquilla e ben servita, con presenza di aree verdi, impianti sportivi, scuole e tutti i principali servizi
