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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 85.000 € (cod.644676f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.113 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caselle (da 925 €/m² a 1.425 €/m²) e per case semindipendenti in zona Caselle (da 845 €/m² a 1.455 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO 3 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con angolo cottura senza ascensore
CASELLE DI MALTIGNANO. In zona vicina al raccordo autostradale e alla zona industriale di Ascoli Piceno, e soli 15 minuti dal mare, appartamento completamente ristrutturato di mq. 65 circa sito al piano terra con ingresso indipendente e corte privata. L'immobile è suddiviso in: ingresso-soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno con antibagno, ampio ripostiglio/studio, corte esterna. Esposto su 2 lati con esposizione luminosissima a sud, pronto da abitare, infissi con doppio vetro a taglio termico. Ottimo investimento e ottima soluzione abitativa. Possibilità di acquisto con formula rent to buy. Euro 85.000,00 trattabili www.euro3immobiliare.it
