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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 115.000 € (cod.643dd7d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.325 €/m²) e per mansarde (da 800 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina
Appartamento in vendita a Caselle di Maltignano (AP)- Su Due Livelli Proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento con mansarda collegata internamente in una palazzina di soli tre piani e 9 appartamenti. L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso con portone blindato che conduce al soggiorno con cucina separata e accesso ad un comodo balcone. Dal disimpegno della zona notte si accede ad una camera singola, un bagno finestrato ed una camera matrimoniale con ampio balcone. L'intero piano gode di una luminosa esposizione a sud. Una comoda scala in marmo e ferro battuto conduce al piano superiore dove troviamo una mansarda minimamente spiovente, dove incontriamo comodi ambienti, quali un salottino, una camera da letto, uno studio, un bagno con doccia ed uno spazio dedicato alla zona lavanderia, un ripostiglio, più due terrazzi coperti, dove godere momenti all'aria aperta. Al piano mansardato esiste la predisposizione di canna fumaria. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, dispone di condizionatori con pompa di calore in varie zone della zona giorno e notte, zanzariere, infissi in legno doppio vetro, serrande e persiane in alluminio e persiane. Inoltre, nel piano seminterrato è presente un garage di 12 mq e parcheggio privato condominiale. La zona, vicinissima ad Ascoli Piceno, con sbocco immediato alle principali arterie stradali, è caratterizzata da un ambiente tranquillo, con spazi verdi pubblici, impianti sportivi, istituti scolastici e servizi in generale
