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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 89.000 € (cod.643bb763)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Appartamento libero su tre lati di mq 72 a Maltignano (AP), localit Caselle. Posizione: Secondo piano in un contesto tranquillo e verdeggiante. Composizione: Ingresso su disimpegno Soggiorno Cucinotto a vista Camera matrimoniale Cameretta con balcone Bagno con vasca Balcone Accessori: Cantina Posto auto coperto al piano seminterrato Parcheggio per due auto nella corte condominiale Ristrutturazione: L'immobile stato ristrutturato nel 2004 e le finiture sono ben conservate. Vantaggi: una soluzione "chiavi in mano", ideale per chi desidera vivere in un ambiente gi pronto, con la possibilit di godere di spazi verdi ma senza rinunciare alla comodit di essere vicino alle principali strade di collegamento. - SC9343151
