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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle a 124.000 € (cod.638f87c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maltignano in zona Caselle, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Orizzonte Casa Servizi Immobiliari) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.280 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maltignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maltignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maltignano in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonte Casa Servizi Immobiliari
Viale indipendenza 61, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con cantina
Caselle di Maltignano (AP) in vendita appartamento antisismico con 3 camere, due bagni, 2 balconi, cantina e garage; in ottime condizioni<br> <br>Rif. 1011524 prezzo richiesto euro 124.000 trattabili<br> <br>In località Caselle di Maltignano (AP), a soli 5 km da Ascoli Piceno e nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale, l agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un bellissimo appartamento situato al 1° piano di un fabbricato a soli due piani. Il fabbricato è stato oggetto di recentissima e totale ristrutturazione sismica ed è stato oggetto anche di miglioramento termico con la applicazione di cappotto termico sulle pareti esterne.<br>Ha una superficie di circa 125 mq oltre a due balconi, una cantina ed un garage per una complessiva superficie commerciale (da utilizzarsi come base di calcolo) di circa 145 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale, +/- irrilevante tolleranza di errore plausibile).<br>E attualmente composto da ampio e luminoso ingresso, un grande soggiorno, una cucina con camino, separata ed abitabile, un disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, due bagni entrambi con box doccia, due grandi e panoramici balconi muniti di tenda da sole, un fondaco/cantina ed un ampio garage comunicante con il fondaco/cantina.<br>Dispone di portone blindato, citofono, aria condizionata in una camera da letto, pavimenti in ceramica uguali in tutte le stanze, di finestre in legno con doppi vetri, di elementi radianti in alluminio, di cappotto termico, di riscaldamento autonomo con bassi costi condominiali mensili.<br>Ha una duplice esposizione verso est ed ovest e si presenta estremamente asciutto e luminoso; è situato in zona residenziale molto tranquilla e servita con ampi spazi verdi nelle immediate vicinanze e con lo svincolo del raccordo autostradale distante non più di 300 metri.<br>La proprietà si presenta in ottime condizioni di uso e manutenzione con finiture dell'epoca (1984) e perfettamente abitabile sin […]
