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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia a 215.000 € (cod.663117fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3909 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.890 €/m² e
3.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.740 €/m²) e per bivani (da 2.295 €/m² a 4.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Ischia (+0,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA Affiliato Studio Porto D'Ascoli Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con cantina di recente costruzione
Grottammare: seconda fila mare, recente costruzione e posto auto privato. Contattaci per maggiori informazioni! In seconda fila mare, a meno di un minuto a piedi dalla spiaggia, bilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2017) servita da ascensore e caratterizzata da elevati standard di efficienza e comfort abitativo. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con accesso diretto al vero punto di forza della proprietà: un ampio terrazzo abitabile di 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e ben organizzata, mentre il bagno è finestrato e completo di box doccia. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort uniforme in tutte le stagioni e un’elevata efficienza energetica. Presente inoltre impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina, elementi sempre più richiesti per la comodità quotidiana. Soluzione ideale per giovani coppie, single o per investimento, grazie alla recente costruzione, alla classe energetica elevata e agli spazi esterni vivibili. Se per acquistare, hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Grottammare Instagram: tecnocasa_grottammare You Tube: @tecnocasagrottammare
