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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 385.000 € (cod.662df2b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
3.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PAESE ALTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO SPAZIOSO, IN UN INCANTEVOLE BORGO MEDIEVALE, RISTRUTTURATO CON TECNOLOGIE MODERNE MA NEL RISPETTO DELLA SUE CARATTERISTICHE UNICHE, DOVE PUOI ANCORA SCEGLIERE A TUO GUSTO DIVISIONI E FINITURE ED IL TUTTO CON UN OTTIMO RAPPORTO QUALITA’/PREZZO? Proponiamo in vendita elegante, spazioso e particolarissimo appartamento al piano terra di un antico palazzo nobiliare con grotta privata, sito nella cerchia muraria aperta verso mare del borgo antico di Grottammare, con ambienti dotati di volte a crociera, solai in legno di rovere e travi in acciaio, attualmente in fase di grezzo avanzato e da completare su capitolato a gusto dell’acquirente prima del rogito notarile. Dal portone principale di ingresso dell’antico palazzo dei Marchesi Bruti Liberati si accede in un androne comune che disimpegna due soli appartamenti di cui uno è quello proposto in vendita, il che lo rende pressoché indipendente visto che gli altri appartamenti del palazzo dispongono di altri accessi. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 138 mq, oltre ad un ripostiglio esterno di 4 mq ed alla grotta di 16 mq. La zona giorno con cucina a vista si sviluppa negli ambienti dotati di 4 volte a crociera che coprono circa 60 mq, con le posizioni di cucina, pranzo e soggiorno liberamente modificabili a scelta dell’acquirente; dalla finestra alta si coglie uno scorcio di mare. La zona notte si sviluppa negli ambienti dotati di solai in legno e, nella soluzione proposta, comprende due camere doppie, di cui una con cabina armadio, due bagni ed un ripostiglio. La camera doppia più vicina alla zona giorno può diventare all’occorrenza un ambiente dall’uso più disparato (studio, laboratorio, etc.) potendo disporre di accesso diretto e separato dall’esterno, il che conferisce all’appartamento notevole versatilità di utilizzo. L’antica grotta si dirama dalla zona giorno con la sua caratteristica voltina in mattoni a vista. In realtà la grotta prosegue per altri 60 mq, con la classica forma a raggiera e con zone di terre[…]
