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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia a 210.000 € (cod.66255abd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO SAN BENEDETTO S.R.L.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1779 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.730 €/m²) e per quadrivani (da 1.700 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Ischia (-2,62%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO SAN BENEDETTO S.R.L.
Viale Alcide De Gasperi 26, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura
Ampio quadrilocale, con doppio ingresso e corte esterna perimetrale! Proponiamo in vendita appartamento al piano primo, caratterizzato da ampi spazi interni e, soprattutto, da una grandissima corte esterna privata e perimetrale, vero punto di forza della proprietà. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso sia al terrazzo abitabile sia alla corte privata, offrendo così piacevoli spazi da vivere all'aperto. La zona notte dispone di due camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca. La proprietà dispone inoltre di un doppio ingresso: quello condominiale frontale e un ingresso autonomo laterale, tramite cancelletto privato, soluzione particolarmente comoda e funzionale. A completare l'immobile troviamo un ampio box auto di circa 35 mq, ideale non solo per l'auto, ma anche per deposito e ulteriore spazio di servizio. Nota sulle immagini: Le immagini dell’annuncio sono state migliorate con l’ausilio dell’IA: la base fotografica e gli ambienti sono invariati; sono stati esclusivamente “ripuliti” alcuni elementi per una migliore presentazione. Vi aspettiamo nel nostro ufficio in via F. Crucioli 55, Grottammare, vicino al Bar Cin Cin. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Grottammare Instagram: tecnorete_grottammare Contattaci per un appuntamento! Tel: 0735.1987449
