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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottammare in zona Ischia a 500.000 € (cod.661adea3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Adriatica Immobiliare Snc) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.490 €/m²) e per villette a schiera (da 1.960 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.495 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
Invece i prezzi per la zona di Ischia (-4,30%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottammare in zona Ischia
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Villaschiera plurilocale in vendita a Grottammare
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Villaschiera plurilocale in vendita a Grottammare
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Villaschiera plurilocale in vendita a Grottammare
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Villaschiera plurilocale in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adriatica Immobiliare Snc
Piazza S. Filippo Neri, 10, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Nel Comune di Grottammare in prima zona collinare a soli 300 metri dal centro Proponiamo porzione di villetta completamente ristruttrata. con esposizione est, sud e ovest La villetta si sviluppa su tre livelli di mq. 50 a piano, con rispettive corte e parcheggio. Composta da piano terra con soggiorno- pranzo, angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Piano primo disimpegna , tre camere e 2 bagni, balconi, piano secondo ampio locale
