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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia a 239.000 € (cod.660c181f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
Invece i prezzi per la zona di Ischia (-2,31%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con cortile
APPARTAMENTO a Grottammare – Via Alessandro Tassoni In una tranquilla zona residenziale di Grottammare (AP), in Via Alessandro Tassoni n. 8, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un palazzo completamente ristrutturato, dotato di cappotto termico e servito da ascensore. L'immobile, censito al Catasto Fabbricati come categoria A/2 si sviluppa su 6 vani per una superficie complessiva di circa 105 m² . Distribuzione interna: La zona giorno comprende un'ampia cucina abitabile con spazio pranzo, dotata di accesso diretto a un balcone/terrazzino affacciato sul verde e sul cortile interno, due camere da letto matrimonial, una doppia, bagno e balcone in zona notte. Pertinenze: Completano la proprietà un piccolo fondaco (vano di ripostiglio/cantina) e una rimessa per biciclette e scooter, comodi spazi accessori per il deposito di mezzi e attrezzature, molto apprezzati in una località come Grottammare dove la mobilità su due ruote è particolarmente diffusa. Efficienza e comfort del palazzo: Il recente intervento di ristrutturazione completa dello stabile, con applicazione del cappotto termico, garantisce un ottimo isolamento e un risparmio energetico significativo, mentre la presenza dell'ascensore assicura comodità di accesso a tutti i piani. Posizione: Grottammare è una rinomata località balneare della Riviera delle Palme, nelle Marche, apprezzata per il centro storico medievale, il lungomare e la vicinanza sia al mare che alle colline. L'appartamento si trova in una zona ben servita, comoda sia per la vita quotidiana che per la villeggiatura
