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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia a 245.000 € (cod.6603cd5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3402 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.463 €/m² e
3.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.630 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.775 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
Invece i prezzi per la zona di Ischia (-2,45%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA Affiliato Studio Porto D'Ascoli Snc
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura per vacanza
Grottammare: trilocale di nuova costruzione con ampio terrazzo, a circa 200 metri dal mare. Consegna prevista estate 2028. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli del progetto! A circa 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione, posto al primo piano di una palazzina moderna in La soluzione, caratterizzata da un’ottima esposizione a est, è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia. Elemento distintivo dell’appartamento è l’ampio terrazzo, accessibile da tutti gli ambienti, ideale per pranzare all’aperto e vivere piacevoli momenti di relax. Possibilità di acquistare a parte un comodo posto auto. L’immobile sarà completamente elettrico e privo di gas, con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione per il raffrescamento. Sono inoltre previsti ventilazione meccanica controllata, infissi in PVC o alluminio a taglio termico, tapparelle motorizzate, porta blindata e impianto fotovoltaico condominiale destinato alle utenze comuni. Il capitolato prevede finiture moderne, sanitari sospesi e la possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne, scegliendo tra le proposte dei fornitori indicati dalla ditta costruttrice. La vicinanza al mare, l’elevata efficienza energetica e le tecnologie di ultima generazione rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento. Consegna prevista estate 2028. La classe energetica indicata è provvisoria, in quanto l’APE è in fase di rilascio. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento nuovo a pochi passi dal mare: contattaci per maggiori informazioni! Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Grottammare Instagram: tec[…]
