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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottammare a 850.000 € (cod.65faaccd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottammare, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Maiora/Invest) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2881 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E MARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
Via Asiago 134/c, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto
GROTTAMMARE - In splendida posizione con accesso dal Lungomare di Grottammare, villino indipendente libero su quattro lati e posizionato leggermente al di dietro della prima fila e comunque a 30 metri dalla spiaggia. L'unità immobiliare sviluppa su di un lotto complessivo di circa 400 mq completamente recintato. L'unità abitativa è disposta su due livelli per complessivi mq 182 oltre balconi, porticato e giardino. Il piano terra di mq 91 è composto da ingresso su ampio e comodo soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia e un bagno finestrato; dalla zona giorno si esce su di comodo porticato di mq 33 che a sua volta permette con cinque gradini di accedere su di un giardino perimetrale di mq 264. Il secondo livello di mq 91 collegato al piano terra da una comoda scalinata interna, ha giochi di altezze che variano da 3.22 ml a 2.35 ml ed è composto da ampio disimpegno, un bagno finestrato, una comoda camera matrimoniale di mq 20 con uscita su balcone ad est di mq 7.5 circa e un ulteriore vano adibito a camera padronale di mq 40 con uscita su di un balcone con esposizione sud di mq 10.5 circa, provvista inoltre di caminetto e predisposizione per un angolo cottura. Da questo livello si può godere di una piacevole vista mare. Il villino ristrutturato completamente negli anni 90 ha ottime rifiniture dell'epoca ed è provvisto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio con doppio vetro e pavimentazione in parquet al piano primo. Il comodo giardino è pensato per godersi ogni istante all'aria aperta provvisto di angolo relax e attrezzato per pranzi conviviali nel periodo estivo. Completa la proprietà un prezioso e comodo posto auto. Possibilità previa ridistribuzione interna di creare più camere da letto. La sua ottima posizione lo rende un ottimo investimento sia ad uso residenziale che turistico. Per ulteriori informazioni contattare in sede. Codice di riferimento 1413. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
