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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia a 358.000 € (cod.65f4036b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 358.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3544 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.337 €/m² e
3.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.630 €/m²) e per quadrivani (da 1.660 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
Invece i prezzi per la zona di Ischia (-3,61%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura per vacanza
Appartamento di Nuova Costruzione a Grottammare Scopri questa splendida proprietà di nuova costruzione del 2026, situata a soli 200 metri dalle incantevoli spiagge di Grottammare sulla costa adriatica. Un'opportunità straordinaria per chi desidera una prima casa confortevole o un'investimento redditizio come casa vacanza. L'appartamento vanta una superficie commerciale di 101 m² distribuiti su 4 locali luminosi e accoglienti. Situato al primo piano con ascensore, garantisce facile accesso a tutti gli spazi. La disposizione intelligente comprende un soggiorno con angolo cucina, due camere doppie spaziose, uno studio o cameretta versatile, e due bagni funzionali perfettamente arredati. Il terrazzo abitabile privato rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per rilassarsi. L'orientamento sud-est-ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera piacevole e salubre. Questa proprietà è completamente adattata per persone con mobilità ridotta, con accessi facilitati e spazi funzionali. Il sistema di riscaldamento utilizza una pompa di calore per il freddo-caldo, senza gas, garantendo efficienza e sostenibilità. L'aria condizionata e il ricircolo d'aria forzato assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'isolamento termico è garantito da un cappotto esterno con elevata efficienza energetica, permettendo di raggiungere la con consumi ridotti. Le finiture interne sono personalizzabili secondo i tuoi gusti e necessità. Completa l'offerta il posto auto interno nella corte condominiale recintata, con possibilità di ulteriori spazi accessori disponibili. Una soluzione abitativa moderna, confortevole e strategicamente posizionata in una delle zone più ambite della costa adriatica. N. B. Immobile sarà consegnato entro l'estate del 2018
