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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia a 330.000 € (cod.65f1cf63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
3.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.830 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Ischia (-3,24%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Co
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Vendesi a Grottammare in provincia di Ascoli Piceno appartamento posto al sesto piano di una palazzina di otto, di circa 125 mq con esposizione nord-est. L'immobile composto da un ingresso su ampio soggiorno luminoso dal quale si accede ad un balcone in parte verandato esposto ad est, una cucina semiabitabile ed un ampio ripostiglio, nel reparto notte abbiamo un ampio corridoio, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia e finestra. L' appartamento stato completamente ristrutturato fine 2019 e gode di ottime rifiniture quali: portone blindato, aria condizionata, sistema di allarme, infissi in doppio vetro a taglio termico, tapparelle e viene venduto comprensivo di arredamento. Completa l'immobile un rimessaggio bici condominiale. Dall'esposizione nord l'appartamento gode di una splendida vista mare e monti. Per info: 3939385535 - SC9690880
