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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 160.000 € (cod.65eefa27)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Paccoi Immobiliare) a 160.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2133 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.119 €/m² e 4.032 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E MARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2133 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grottammare (AP)
Zona OMI:
B2 (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E MARE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 9 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo Paccoi Immobiliare

Paccoi Immobiliare

Via Marconi n 21, Grottammare (AP)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cortile

A soli 50 metri dal mare, nel cuore di Grottammare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, accatastato come C/2, situato al piano seminterrato. L'immobile si compone di un ingresso su disimpegno, un'accogliente zona living con cucina a vista, due camere da letto (una spaziosa matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato completo di doccia. Tutti gli ambienti si affacciano su un patio interno centrale, che assicura una buona luminosità e un costante ricambio d'aria, rendendo gli spazi piacevoli e vivibili. Gli impianti sono a norma e l'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un pratico punto d'appoggio o di una seconda casa al mare

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