L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia a 314.000 € (cod.65c9eb71)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 314.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 314.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3925 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.065 €/m² e 3.635 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ischia (da 1.830 €/m² a 3.665 €/m²) e per quadrivani in zona Ischia (da 2.075 €/m² a 3.445 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,08%).

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•  Wikipedia: Grottammare
•  Mercato Immobiliare a Grottammare
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ischia