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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Grottammare in zona Ischia a 290.000 € (cod.65bd6fe9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Calderisi) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2056 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per uffici (da 1.525 €/m² a 3.060 €/m²) e per locali commerciali (da 825 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.255 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Calderisi
Viale a. De gasperi 54, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Zona Ischia di Grottammare, l'agenzia immobiliare CALDERISI propone in vendita un locale commerciale di nuova costruzione. L'immobile è posto nelle vicinanze del centro commerciale "L'Orologio" e di altre strutture commerciali e direzionali. Con ampio parcheggio pubblico antistante. Il locale ha una superficie di circa mq. 140,00, di nuova costruzione e attrezzato. Adatto anche come ufficio. Possibilità di ampliamento
