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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 249.000 € (cod.65a722c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3557 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.294 €/m² e
3.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E MARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Benedetto del Tronto - Porto d'Ascoli - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione per vacanza da ristrutturare
Rif: TR07 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALE – GROTTAMMARE (AP) ZONA In posizione centrale e servita, a pochi passi dai principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato sito al secondo piano di una palazzina di sole 3 unità fuori terra, priva di ascensore. L’immobile, caratterizzato da una tripla esposizione (Nord-Est-Ovest), garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione interna. METRATURA L’appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 73 mq ed è così composto: Ampio soggiorno (circa 27 mq), spazioso e ben sfruttabile Ingresso Disimpegno Due camere da letto (matrimoniale e doppia) Balconi per un totale di circa 7 mq CAPITOLATO L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, essendo stato oggetto di ristrutturazione: Infissi in legno con doppio vetro Porta blindata Riscaldamento autonomo con radiatori (alimentazione elettrica) Aria condizionata presente Buona distribuzione degli spazi interni Edificio di tipologia civile, originario del 1900, ristrutturato 3 piani totali Assenza di ascensore Nessun servizio condominiale rilevante (no portineria, no giardino condominiale) Contesto tranquillo e tipico del centro cittadino. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1-Prima casa per famiglie o coppie 2-Casa vacanze vista la posizione strategica 3-Investimento a reddito 4- Completamente ristrutturata
