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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 385.000 € (cod.65970f80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MetroQuadro Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
In vendita, a Grottammare, a pochi passi dal centro commerciale e dal mare, uno splendido appartamento di 150 mq, situato al terzo piano di una piccola palazzina degli anni ’90, senza ascensore. La proprietà è caratterizzata da due magnifiche terrazze abitabili che offrono una luminosità naturale eccezionale: una di 120 mq esposta a nord e l’altra di 70 mq esposta a sud. L’immobile è composto da 3 camere matrimoniali ampie e confortevoli, ideali per la famiglia, un bagno di servizio nella zona giorno, un bagno principale nella zona notte con doccia e vasca, un bagno in camera per maggiore privacy e comodità. L’ingresso su un enorme soggiorno che si affaccia su una delle terrazze, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia, ed una cucina abitabile che dà sulla terrazza più grande, parzialmente coperta e parzialmente aperta, offrendo uno spazio ideale per pranzi all’aperto. L’appartamento gode di un’ottima esposizione a nord, sud e ovest, garantendo luce naturale in ogni momento della giornata. Gli interni sono realizzati con materiali di buona qualità: pavimenti in granito nella zona giorno, infissi in alluminio con doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico, e tende elettriche per una gestione facile della luce. Inoltre, è presente un montacarichi che facilita il trasporto della spesa o di oggetti pesanti fino all’appartamento. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio di oggetti. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ben posizionata, pronta per essere abitata senza necessitare di interventi
