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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 235.000 € (cod.65965cd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4433 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.070 €/m² e
3.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PAESE ALTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fermani Immobiliare & C. snc
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Appartamento in vendita a Grottammare  Vicino al Centro e al Mare A Grottammare, in una posizione privilegiata a breve distanza dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento attualmente in fase di ristrutturazione, al primo piano con Ascensore con una superficie interna di circa 53 mq. Un'occasione concreta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione, scegliendo finiture e materiali secondo il proprio gusto. La distribuzione interna è essenziale e funzionale: un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con accesso a un balcone privato di 5 mq e un bagno. Gli ambienti godono di un'ottima esposizione alla luce naturale, che rende gli spazi luminosi e accoglienti nonostante la metratura contenuta. Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo di ben 64 mq, uno spazio esterno di grande valore, raro da trovare in questa fascia di mercato. Una superficie generosa che si presta a molteplici utilizzi: zona relax, area conviviale con possibilità di godere di affacci aperti e ariosi. La posizione è comoda e servita: Grottammare offre una rete consolidata di servizi pubblici scuole, trasporti, strutture sanitarie, attività commerciali tutti facilmente raggiungibili. La vicinanza al centro e alla costa la rende una soluzione attraente sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi punta a una seconda casa o a un investimento in zona turistica. Una proposta da valutare con attenzione, con ampi margini di valorizzazione una volta ultimati i lavori. Le immagini pubblicate sono render illustrativi e hanno carattere puramente indicativo. Gli spazi, le finiture e gli arredi rappresentati potrebbero differire dall'immobile reale a lavori ultimati
