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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 235.000 € (cod.658876d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3560 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.746 €/m² e
3.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento sito a Grottammare, zona residenziale, in zona servita e vicinissima ai principali servizi. Appartamento 66 mq posto al piano terra rialzato con ingresso autonomo. Composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, angolo cottura separato, due camere da letto di cui una spaziosa matrmoniale ed una singola, bagno con doccia, due balconi per complessivi mq 16 e con scala di accesso al giardino per complessivi mq 75. Completa la proprietà un garage di mq 26 al piano seminterrato. L'unità immobiliare è stata completamente ristrutturata con pavimentazione in ceramica sull'intera superficie, infissi legno con doppio vetro, tapparelle in pvc, grate in ferro su tutti gli infissi, bagno con sanitari sospesi, controsoffitto in soggiorno con illuminazione a faretti. inclusa nel prezzo la mobilia presente al suo interno come allo stato annuale. Ottima soluzione sia per il mare che come investimento, da locare, o come residenziale. Possibilità per chi acquista ad uso investimento, di effettuare un contratto con l'Agenzia di affitto garantito per la stagione estiva e/o per la gestione annuale
