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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia a 285.000 € (cod.6581951c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RIVIERA DI CAPRIOTTI EVA MARIA) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.766 €/m² e
3.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVIERA DI CAPRIOTTI EVA MARIA
VIA FRATELLI CAIROLI, 52, Grottammare (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
In zona residenziale immersa nel verde e nella quiete, tra l'altro con un parco pubblico area giochi a pochi metri, proponiamo in vendita appartamento molto curato nei dettagli e super accessoriato (zanzariere, climatizzazione ambienti, tende da sole, veranda). Costruzione del 2004 in perfette condizioni; l'appartamento si compone di: ingresso su soggiorno prospicente ampia zona esterna ad est, parte pavimentata parte piantumata a giardino; zona pranzo cucina a vista con uscita su terrazzo ad ovest, ambiente piacevolmente attrezzato a giardino d'inverno ed ulteriore piccolo agrumeto; zona notte tre stanze da letto e due bagni finestrati. Comodo garage di proprietà. Fantastico per gli amanti della tranquillità, a meno di un chilometro dal mare e dal centro di Grottammare
