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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 314.000 € (cod.657e3bfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 314.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
314.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3140 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.848 €/m² e
4.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MetroQuadro Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di nuova costruzione
Appartamento in zona residenziale, al di sopra della statale, collocato in un'elegante palazzina di nuova costruzione di sole sei unità abitative. L'appartamento da circa 80 mq, collocato al piano primo è composto da: zona ingresso su soggiorno e cucina, due camere da letto di cui una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni con servizi di cui uno finestrato con doccia e l'altro con areazione forzata. Completano la proprietà, balconi su ogni stanza ed una terrazza al piano superiore con vista mare alla quale si accede da una scala interna. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy pur trovandosi a pochi passi dal centro di San Benedetto del Tronto e da tutti i servizi essenziali. La palazzina verrà rifinita con finiture di pregio. Tutti gli appartamenti sono gas free, alimentati da impianto a pompa di calore caldo e freddo con impianto a pavimento. Completano la proprietà posti auto scoperti o garage con prezzi da computare a parte
