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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 420.000 € (cod.657d59ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.714 €/m² e
4.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PAESE ALTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Co
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Vendesi Attico con superattico di recente costruzione con terrazzo di circa 300 mq con una splendida vista mare. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, due bagni con doccia e finestra. L'appartamento dispone di un ampio terrazzo di circa 300 mq con vista mare, con accesso attraverso una scala al piano superiore dove si trova un locale di proprietà utilizzato come ripostoglio. L'attico realizzato nell'anno 2022 si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, infissi in pvc con doppio vetro, portone blindato, oltre ad un impianto fotovoltaico per il fabbisogno dell'immobile. L'immobile si trova in una zona servita a poca distanza dal mare
