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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 479.000 € (cod.6579fd16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 479.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.612 €/m² e
3.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E MARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urriani Marco D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
GROTTAMMARE - APPARTAMENTO FRONTE SPIAGGIA Sul lungomare di Grottammare, in una posizione semplicemente irripetibile, proponiamo in vendita in esclusiva Fondocasa un appartamento che si trova letteralmente sulla spiaggia: l'edificio affaccia direttamente sull'arenile, senza alcuna strada a separare casa e mare. Da un lato il mare, dall'altro il lungomare, i servizi e il centro di Grottammare, con San Benedetto del Tronto a pochi minuti. L'immobile è posto al piano terra e sviluppa circa 150 m² interni, oltre a un terrazzo fronte mare di circa 70 m², vero fiore all'occhiello della proprietà, perfetto per pranzi all'aperto, relax e momenti indimenticabili con il mare davanti. La superficie commerciale complessiva è di circa 220 m². Un altro grande valore aggiunto è il doppio ingresso: uno indipendente dall'esterno del palazzo e uno dalla scala condominiale, caratteristica che aumenta privacy e flessibilità di utilizzo. La disposizione interna è ideale per chi cerca ampie metrature: una cucina abitabile di generose dimensioni, che funge anche da zona giorno, con accesso diretto al terrazzo vista mare, quattro camere da letto spaziose e due bagni entrambi finestrati. L'appartamento è da ristrutturare, condizione che consente di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzare al massimo una location unica. Per questo, Fondocasa mette a disposizione il servizio “Chiavi in Mano”, con progettazione e ristrutturazione completa seguite dal nostro team di architetti e consulenti dedicati, per accompagnare l'acquirente in ogni fase fino al risultato finale. Grazie alla posizione esclusiva e alle dimensioni importanti, questa soluzione si presta perfettamente: - a famiglie numerose che vogliono vivere il mare tutto l'anno; - a chi desidera una casa al mare di altissimo livello con spazi esterni unici; - a due nuclei familiari che cercano metrature generose; - a investitori, perché l'immobile si presta anche a un eventuale frazionamento in due unità, con ottima rivendibilità e potenziale di rendita elevata e st[…]
