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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia a 198.000 € (cod.6578c401)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.220 €/m² e
3.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.610 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 3.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
Invece i prezzi per la zona di Ischia (-3,01%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urriani Marco D.I.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore per vacanza con climatizzazione
NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE - TRILOCALE CON AMPIO BALCONE E POSTO AUTO - GROTTAMMARE In palazzina di nuova costruzione composta da sole 3 unità abitative, in posizione panoramica con vista mare e in contesto residenziale tranquillo di Grottammare, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano servito da ascensore. L'abitazione ha una superficie di circa 49 mq interni, oltre a 24 mq di balconi vivibili, perfetti per godersi la vista aperta e momenti all'aperto, e dispone di un posto auto privato di 37 mq già compreso nel prezzo. La distribuzione interna è così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura, luminoso con affaccio sul balcone panoramico; disimpegno per la zona notte; camera matrimoniale; cameretta/studio, ideale anche come smart working; bagno finestrato. Comfort di ultima generazione L'immobile è stato progettato per garantire il massimo confort abitativo e un'elevata efficienza energetica, grazie a: isolamento termico di nuova generazione; struttura antisismica secondo le più recenti normative; sistema full electric: nessuna bolletta del gas; piano cottura a induzione; riscaldamento a pavimento; climatizzazione con pompe di calore; deumidificazione integrata. È inoltre previsto il Bonus Casa Green, con possibilità di recupero IRPEF del 50% dell'IVA pagata all'atto (secondo normativa vigente) oltre a agevolazioni sui finanziamenti dedicate agli immobili ad alta efficienza energetica. Il futuro acquirente potrà inoltre scegliere le finiture (pavimenti, rivestimenti, ecc.) presso fornitore specializzato, personalizzando la casa secondo il proprio gusto. Perché é un'ottima soluzione Nuova costruzione in contesto esclusivo di soli 3 appartamenti Vista mare e posizione residenziale tranquilla Spazi esterni vivibili (24 mq di balconi) Posto auto di 37 mq compreso nel prezzo Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento di qualità Valore aggiunto Fondocasa San Benedetto Acquistando con Fondocasa San Benedetto del Tronto hai a disposizione un servizio multiservizi a […]
