L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 430.000 € (cod.65746a2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FG Immobiliare) a 430.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3071 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.290 €/m² e 2.655 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.595 €/m²) e per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 3.105 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,10%).

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•  Wikipedia: Grottammare
•  Mercato Immobiliare a Grottammare
•  Quotazioni OMI