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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia a 198.000 € (cod.656fc0a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.147 €/m² e
3.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Ischia (-3,68%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura per vacanza con climatizzazione
NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE - TRILOCALE CON AMPIO BALCONE E POSTO AUTO - GROTTAMMARE In palazzina di nuova costruzione composta da sole 3 unit abitative, in posizione panoramica con vista mare e in contesto residenziale tranquillo di Grottammare, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano servito da ascensore. Labitazione ha una superficie di circa 49 mq interni, oltre a 24 mq di balconi vivibili, perfetti per godersi la vista aperta e momenti allaperto, e dispone di un posto auto privato di 37 mq gi compreso nel prezzo. La distribuzione interna cos composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura, luminoso con affaccio sul balcone panoramico; disimpegno per la zona notte; camera matrimoniale; cameretta/studio, ideale anche come smart working; bagno finestrato. Comfort di ultima generazione Limmobile stato progettato per garantire il massimo confort abitativo e unelevata efficienza energetica, grazie a: isolamento termico di nuova generazione; struttura antisismica secondo le pi recenti normative; sistema full electric: nessuna bolletta del gas; piano cottura a induzione; riscaldamento a pavimento; climatizzazione con pompe di calore; deumidificazione integrata. inoltre previsto il Bonus Casa Green, con possibilit di recupero IRPEF del 50% dellIVA pagata allatto (secondo normativa vigente) oltre a agevolazioni sui finanziamenti dedicate agli immobili ad alta efficienza energetica. Il futuro acquirente potr inoltre scegliere le finiture (pavimenti, rivestimenti, ecc.) presso fornitore specializzato, personalizzando la casa secondo il proprio gusto. Perch un'ottima soluzione Nuova costruzione in contesto esclusivo di soli 3 appartamenti Vista mare e posizione residenziale tranquilla Spazi esterni vivibili (24 mq di balconi) Posto auto di 37 mq compreso nel prezzo Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento di qualit Valore aggiunto Fondocasa San Benedetto Acquistando con Fondocasa San Benedetto del Tronto hai a disposizione un servizio multiservizi a 360°: Consulenza mutuo[…]
