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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia a 229.000 € (cod.654e2de4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 3.315 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.745 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
Invece i prezzi per la zona di Ischia (-2,73%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA -GROTTAMMARE Appartamento al piano terra a Grottammare tipico della Riviera delle Palme, a poche centinaia di metri dal mare, con giardino, lastricato esterno, due camere, bagno e zona giorno. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina residenziale, soluzione perfetta per chi cerca comodità e per chi ama avere subito accesso all'esterno. Superficie commerciale circa mq.88. Ingresso: si apre nella luminosa zona giorno open space. L'ambiente principale è un soggiorno-pranzo ampio e ben illuminato, con una porta-finestra che dà accesso diretto al lastricato/giardino esterno, con la pavimentazione in grès porcellanato. Camera: una da letto matrimoniale, con finestra sull'esterno. Studio: uno con finestra sull'esterno. Bagno: uno solo ma completo e funzionale, con doccia e finestra. Giardino e lastricato molto diffuso il mix tra zona pavimentata (ideale per tavolo, sedie, ombrellone, sdraio, barbecue) e una porzione con erba con aiuole, piante da frutto e ornamentali. Tutti gli spazi esterni sono recintati, l'accesso esterno con cancello pedonale. Caratteristiche dell'appartamento • Esposizione sud-ovest tanto sole e luce tutto il giorno, • Zona tranquilla servita 700 metri dal mare, • Riscaldamento autonomo, • Spese condominiali basse, • Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico. • Ben collegato alla rete autostradale * Le informazioni e le planimetrie hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale
