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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 160.000 € (cod.6543d7de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ilustra S.R.L.S.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PAESE ALTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilustra S.R.L.S.
Strada Provinciale Valtesino, 301, Strada Provinciale Valtesino, 301, 63068, Montalto delle Marche (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza senza ascensore
L'agenzia immobiliare Ilustra propone Appartamento di 72 mq circa, a Grottammare , in provincia di Ascoli Piceno, Vicolo dei giardini n 2, a 100 metri dal mare !!! L'immobile sito al primo piano di una piccola palazzina di due piani, senza ascensore e comprende solo quattro unità abitative, è composto da: - ingresso su comodo soggiorno, cucina semi abitabile attrezzata, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, bagno con finestra e vasca, ripostiglio. Esposizione sud - ovest Completano la proprietà una cantina di 10mq e un balcone semi abitabile di 6 mq. Internamente si presenta con finiture dell'epoca di costruzione, dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa, aria condizionata installata recentemente (2024), finestre in legno con vetro singolo, tapparelle in PVC, pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. Attualmente locato con una rendita del 4,2% lorda. Questo Appartamento è la soluzione ideale sia come uso residenziale che per uso investimento come casa vacanze, in quanto ubicato in zona tranquilla a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla spiaggia
